入居前サニタリーとは?

不動産賃貸管理会社向け入居前サニタリー

不動産賃貸管理会社様向けの入居前サニタリーサービスは、通常のハウスクリーニング等の清掃業務とは異なり、室内の消毒・抗菌や見えない部分の衛生環境を清潔で安全な状態を保つサービスです。 室内に浮遊するウイルスや菌や浴室などのカビや菌などをコーティングするサービスや、見えない排水管の汚れやエアコン内部のカビや菌などを高圧洗浄でクリーンにしたりするサービスとなっております。

光触媒コーティング

PM2.5やハウスダスト、花粉や菌にウイルス。 室内の空気というのは実はすごく汚れています。 光触媒というのは、塗布することで、日光や室内灯の光と反応し、菌やウイルスを分解する特性を持っています。 この光触媒を室内にコーティングすることによって、次から次に入ってくる菌や汚れを分解し続けるので、 空気清浄機と同様の効果が、お金がかからずに得られます。

【施工のポイント】

  1. 殺菌ではなく分解するため、ハウスダストや菌の死骸の影響を気にしなくてもよい。
  2. 一度施工したら効果は長期間持続。
  3. コーティング層が汚れを落ちやすくするため、キッチンやトイレなど、サッと一拭きでお掃除も簡単に。
  4. 入居前なら特別価格での施工が可能。
  5. リビングや各居室のクロスよりも気になる、トイレや脱衣所、キッチンなどの壁汚れ集中施工プランもご用意。

空間消毒

入居前のクリーニングでは、目に見えるところの掃除はできても目に見えないカビや菌は除去できません。 空間除菌は、超微粒子噴霧器で、クローゼットや押し入れ、トイレや浴室の隅々にまで霧状の除菌剤を行き渡らせることで、 99.999%の菌やウイルスを死滅させ、きれいな空気を作り出します。 小さなお子様がいるご家庭やアレルギー持ちの方にも安心してご利用頂けるよう、身体に悪影響を与えない薬剤を使用しています。

【施工のポイント】

  1. 目に見えない菌やウイルスを99.999%死滅させ室内をリフレッシュ。
  2. 人の手によく触れるドアノブや小さなスキマに潜むカビや便座の菌やウイルスなどを撃退。
  3. 築年数の古い建物や、汚れが目立つ物件でも、一度除菌をすることで室内環境をリセット。

排水管クリーニング

通常のハウスクリーニングでは、目が行き届かない排水管の洗浄までは行いません! 何年も蓄積された排水管のヌメリや悪臭。市販の薬剤では除去しきれない上に、産み付けられた卵が害虫の発生源になっていることも。 入居後に気付き、後悔されるお客様も多くいらっしゃいます。

【施工のポイント】

  1. 表面的には見えない排水管の汚れや、それに伴う悪影響。
  2. 部屋に通じる全ての排水管を高圧洗浄し、ヌメリや臭いの元となるカビや汚れを洗い流すことができる。
  3. 通常1回5~6万円程度掛かるが、4箇所全ての施工だと、入居前特別価格に。
  4. 4箇所まとめてできるのは入居前のみ。

浴室コーティング

家事や仕事で忙しい中、毎日掃除していてもこびりつく水アカやカビ。 知らず知らずのうちに目に見えない汚れが溜まっていき、気が付けば簡単には取り除けない状況にも。 浴室コーティングは、浴室の壁や天井にコーティング皮膜を生成し、水洗いだけで簡単に汚れが落ちる環境にします。

【施工のポイント】

  1. コーティング層は壁だけではなく天井にも施工。
  2. 汚れやカビが付着しにくくなり、お掃除はシャワーでサッと洗い流すだけに。
  3. 入居前に施工することで、お風呂掃除の時間を短縮し、キレイな状態を手軽に維持。
  4. 清潔な状態を維持できるので、害虫の侵入予防にも。

消毒・ゴキブリ駆除予防

気持ちよく新生活をスタートするために、やはり見たくないゴキブリの存在。 夏場はもちろん冬でも暖かな室内では1年中活動しています。

【施工のポイント】

  1. 業務用薬剤を用いた優れた即効性と、市販薬では効かないゴキブリの卵の駆除。
  2. 人間への悪影響や刺激がなく、嫌な臭いを抑えた安全な薬剤の使用。
  3. 屋内外の生息又は発生しやすい場所に噴霧し、侵入経路にも対策。
  4. 施工後半年以内にGが出現した場合でも安心の「6ヵ月間再施工保証付」です。

エアコン洗浄

今や年間を通じて欠かせないエアコン。 でも、入居後エアコンを付けてみると「何だかカビ臭い」「エアコン特有の匂いがする」と感じる方は多いと思います。この原因はエアコン内部の汚れ。 エアコン内部は使用と共に、カビや菌、PM2.5や花粉などのアレルギー物質が付着し、不快なのはもちろん、体の不調を引き起こしたり、小さなお子様やペットにも悪影響を及ぼしてしまいます。

【施工のポイント】

  1. 一般的に賃貸のエアコン内部はとても汚れており、ほぼ清掃されていないということ。
  2. エアコン内部の奥まった部分は自分で清掃することが出来ず、プロによる清掃が必要。
  3. 蓄積された菌やアレルギー物質は、花粉症や喘息を引き起こすこともあり、洗浄によって健康への悪影響を軽減。
  4. エアコン洗浄をし、内部を綺麗にすることで電気代の節約にも繋がります。

入居前の施工をおすすめします

室内がカラの状態で施工を行うことが一番効果的です。光触媒や浴室のコーティングなど、汚れのない状態で施工を行うことでカビや菌の繁殖だけでなく、汚れが付着する原因も防ぐことができます。また排水管やエアコンなどの見えない部分の洗浄や消毒・ゴキブリ駆除予防など、物が入っていない状態でしっかり施工を行うことが清潔な状態を保つ一番の近道です。

施工の立会いなども不要

入居日前に施工を行うことで、入居者様の都合や時間の拘束などが必要ありません。
施工完了の証明として「施工完了証明書兼保証書」を発行させて頂いております(施工保証期間6ヶ月)。もし施工後の不備等があっても半年間の無料保証が付いているので安心して依頼が可能です。

通常のクリーニングでは行き届かない、目に見えない汚れや菌やウイルス、害虫などが発生しにくい事前の予防。それに各サービス「6ヵ月間再施工保証付」のあんしん保証。快適な新生活をサポートするために、私たちはこれからも安心、確実な入居前サニタリーサービスをご提供してまいります。

管理会社様の消毒のみの案件など規模数や頻度により施工単価などご相談に応じておりますのでお気軽にご相談ください。

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